家とは、ただの建物ではなく、家族が安心して暮らせる場所であり、資産としてもその価値を長期にわたって保つものです。
特に、新築やリノベーションを考慮している方にとって、一過性のトレンドに流されず、長持ちする家づくりは重要なテーマですよね。
今回は、耐久性と効率性を兼ね備えた家づくりのポイントや、長期間にわたるメンテナンスのコツなど、資産としての家を長持ちさせるためのアドバイスをお伝えします。

□長持ちする家の基本要素

長持ちする家を建てるためには、自然災害と経年劣化に備える必要があります。

＊災害に強い構造

水害や地震は、家の寿命に大きな影響を与える要素です。
湿気が家の断熱材の性能を低下させたり、木材が腐る可能性があります。
ハザードマップを活用して、家を建てる場所の安全性を確認することが基本ですが、それに加えて、対策をしましょう。
国土交通省が推奨するように、敷地全体を高くする「かさ上げ」や、基礎を高くして1階部分をガレージにする「高床」が有効です。

＊高い耐震性

日本は地震が多い国ですから、耐震性は非常に重要です。
特に「SE構法」は、科学的な計算に基づいており、高い耐震性と設計の自由度を両立しているため、おすすめです。
この工法では、地震や台風がもたらす力や変形を事前に計算し、それに対応した構造を持っています。

＊良好なメンテナンス

家を長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。
特に外壁や屋根の塗装は、家の寿命に直結します。
耐用年数が長い素材や塗料を選ぶこと、簡単に補修・交換できる設備を選ぶことが、良好なメンテナンスを確保する鍵です。

◻︎長持ちする家の維持方法

長持ちする家を建てるだけでなく、いつまでも強い状態を維持することが大切です。
災害に強く、劣化しにくい木材や材料を選ぶことが、家の寿命を延ばす第一歩です。
地盤や環境を考慮し、最適なプランニングを行うことが重要です。

さらに、15年に1度は専門会社に依頼して点検を行うことが、家を長持ちさせるためには不可欠です。
特に外壁や屋根は、紫外線や風雨から家を守る役割があります。
劣化が進行すると、修繕費用が増加する可能性があるため、早めに対処しましょう。

□まとめ

家を長持ちさせるためには、災害に強い構造、高い耐震性、そして良好なメンテナンスが必要です。
これらの要素をしっかりと考慮し、選ぶ材料や定期的なメンテナンスにも目を向けることで、家族が安心して長く暮らせる家を手に入れましょう。
ぜひ、この記事を参考に、賢い家づくりをお考えください。