総二階建ての住宅は、コスト面や耐震性に優れた一方、外観がシンプルになりやすい住宅です。
中には、総二階建ての住宅を建てたいけれど、外壁が気に入らないのではと不安に感じている方もいらっしゃるでしょう。
本記事では、おしゃれな総二階建て住宅に仕上げるために、総二階建て住宅の基本知識と外観をおしゃれに仕上げるポイントをご紹介します。

□総二階建ての基本！魅力と注意点とは？

二階建て住宅の中でも、特徴的な総二階建て住宅。
総二階建て住宅は、一階部分と二階部分がほぼ同じ構造になった住宅のことです。

＊総二階建て住宅の3つの魅力とは？

1:コストパフォーマンスの高さ

総二階建ては、余分な凹凸がないため、工事の手間が少ないです。
そのため、コストパフォーマンスに優れています。
効率的な間取りと併せて、費用対効果の高い住宅が実現できます。

2:土地の有効活用

コンパクトな土地でも広い床面積を確保できるのが総二階の大きな利点。
限られたスペースを最大限に活用し、快適な住空間を創出します。

3:断熱性と耐震性

外壁や屋根の面積を最小限に抑えることで断熱性が高まり、耐震性も向上。
凹凸が少ないため、ひび割れリスクも減少し、ランニングコストも削減できます。

＊総二階建て住宅の2つの注意点

1:外観デザインのシンプルさ

総二階はシンプルな外観になりがちで、「安っぽい」と感じられることも。
建売住宅でよく採用されるため、一般的なイメージが固定されています。

2:土地の制限と間取りの難しさ

容積率や斜線制限による土地の制限があり、上下階のバランスの取りにくさも挙げられます。

□おしゃれな外観を叶える総二階のデザイン術

総二階建てでも、工夫次第でおしゃれな外観を実現できます。
おしゃれな外観に仕上げるためには、以下の3つのコツを押さえるようにしましょう。

1:ツートンカラーの活用

色の組み合わせや範囲を変えることで、スタイリッシュからナチュラルまで幅広いデザインにできます。
シルエットを変えずとも、大きく印象を変えられますよ。

2:窓の配置でスタイルを演出

スリットやスクエア窓など、非伝統的な窓の形状や配置で、外観にスタイリッシュな印象を加えます。
窓の大きさや配置を工夫するだけで、外観のイメージが大きく変わります。

3:立体感のある外壁材の選択

レンガや石材調の外壁材を使用することで、高級感やナチュラルな印象を生み出し、フラットな外壁の平坦さを打破します。

□まとめ

総二階建ての住宅には、コストパフォーマンスの高さや断熱性・耐震性といった魅力があります。
一方で、外観がシンプルになってしまう注意点もありますが、ツートンカラーや立体感のある外壁材を洗濯することで魅力的な住宅を実現できます。
理想の総二階建て住宅を手に入れるために、これらのポイントを参考にしてみてくださいね。